Descripción del inmueble

EXCLUSIVA Apialia: Se vende singular casa de piedra en el corazón de Cervià de Ter, situada en pleno casco histórico junto al emblemático Castell de Cervià de Ter, en un entorno tranquilo, con encanto y gran valor patrimonial. Esta propiedad única, ubicada en la conocida zona de la Costa del Campanar, ofrece una excelente combinación de autenticidad, amplitud y posibilidades, ideal tanto como vivienda habitual como para proyecto con carácter. La casa, distribuida en planta baja más tres alturas, se encuentra en buen estado de conservación y mantiene su esencia tradicional con muros de piedra. Dispone de una superficie generosa con 5 habitaciones, 2 baños completos y 1 aseo, organizados de forma funcional para diferenciar claramente las zonas de día y de noche. En la planta baja encontramos un amplio espacio polivalente con garaje, bodega y trastero, perfecto para adaptar como cocina, taller o zona multifuncional. En las plantas superiores se desarrollan las estancias principales, con espacios luminosos y versátiles. Además, la propiedad incluye una parcela anexa de aproximadamente 80 m , un auténtico valor añadido ideal para jardín, huerto o zona chill out. Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda con personalidad en una de las localidades con más encanto del Gironès, a pocos minutos de Girona.

No pertenece a gran tenedor. Zona tensionada. Cédula: CHG01109022001. 0W604T1YZ - Certificado energético: E - 247 (consumo) E - 49 (emisiones). En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, por la que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas, honorarios incluidos en el precio. Se informa al cliente que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la operación, tales como notaría, registro de la propiedad, impuestos aplicables (ITP o IVA más AJD), ni otros costes inherentes a la compraventa. El precio orientativo de la venta total es de 608.000 .

Número API: 1152GI, número registro: 11824