Descripció del immoble

EXCLUSIVA Apialia: Es ven singular casa de pedra al cor de Cervià de Ter, situada en ple nucli històric, a la coneguda zona de la Costa del Campanar, en un entorn tranquil, amb encant i gran valor patrimonial. Aquesta propietat única combina autenticitat, amplitud i múltiples possibilitats, ideal tant com a habitatge habitual com per a un projecte amb caràcter. L habitatge, distribuït en planta baixa més tres plantes, es troba en bon estat de conservació i manté l essència tradicional amb murs de pedra. Disposa de 5 habitacions, 2 banys complets i 1 lavabo, amb una distribució funcional que permet diferenciar clarament la zona de dia i la de nit. A la planta baixa trobem un ampli espai polivalent amb garatge, celler i traster, ideal per adaptar com a cuina, taller o altres usos. A les plantes superiors es desenvolupen les estances principals, amb espais lluminosos i versàtils. A més, la propietat inclou una parcel·la annexa d uns 80 m , un autèntic valor afegit perfecta per a jardí, hort o zona de relax exterior. Una oportunitat única per a qui busca un habitatge amb personalitat en una de les poblacions amb més encant del Gironès, a pocs minuts de Girona.

No pertany a gran tenidor. Zona tensionada. Cèdula: CHG01109022001. 0W604T1YZ - Certificat energètic: E - 247 (consum) E - 49 (emissions). En compliment de la Llei 3/2017, de 13 de febrer, del Codi Civil de Catalunya, per la qual s aprova el Reglament d Informació al Consumidor en la compravenda d habitatges, honoraris inclosos en el preu. S informa el client que el preu indicat no inclou les despeses derivades de l operació, com ara notaria, registre de la propietat, impostos aplicables (ITP o IVA més AJD), ni altres costos inherents a la compravenda. El preu orientatiu de la venda total és de 608.000 .



Número API: 1152GI, número registro: 11824